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湖南法治報(bào)訊（通訊員 蔣征南）近日，江華瑤族自治縣人民法院執(zhí)行局收到某物業(yè)管理有限公司送來的一面印有“秉公執(zhí)法 高效快捷”的錦旗，對法院在短期內(nèi)成功執(zhí)結(jié)三起物業(yè)費(fèi)糾紛案件、切實(shí)維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益表達(dá)誠摯感謝。

某物業(yè)公司服務(wù)的某小區(qū)內(nèi)，三位業(yè)主因?qū)ξ飿I(yè)服務(wù)不滿，長期以“物業(yè)服務(wù)不到位”“公共區(qū)域維護(hù)差”等為由拒繳物業(yè)費(fèi)，累計(jì)欠費(fèi)金額達(dá)2萬余元。經(jīng)多次溝通無果后，物業(yè)公司向法院提起訴訟，并在獲得勝訴判決后向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官深知，此類物業(yè)糾紛案件不僅關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，更涉及眾多業(yè)主的切身利益和社會(huì)和諧穩(wěn)定，必須謹(jǐn)慎、高效處理。一方面，執(zhí)行法官依法對三位業(yè)主名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了凍結(jié)，通過電話聯(lián)系的方式向業(yè)主們釋法明理。另一方面，執(zhí)行法官主動(dòng)約談物業(yè)公司，針對業(yè)主反映的物業(yè)服務(wù)不及時(shí)、公共設(shè)施維修滯后等問題，要求企業(yè)與業(yè)主及時(shí)溝通，廣泛聽取業(yè)主意見，制定切實(shí)可行的服務(wù)質(zhì)量提升方案。在執(zhí)行法官的不懈努力下，溝通的橋梁逐漸搭建起來，三位業(yè)主也認(rèn)識到自己的錯(cuò)誤。最終，在法院的監(jiān)督下，三位業(yè)主按時(shí)繳納了所欠的物業(yè)費(fèi)，三起物業(yè)費(fèi)糾紛案件在短期內(nèi)得以成功執(zhí)結(jié)。

江華法院始終將服務(wù)企業(yè)發(fā)展作為重要職責(zé)，此次物業(yè)糾紛案件的成功執(zhí)結(jié)，不僅為企業(yè)挽回了經(jīng)濟(jì)損失，保障了企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營，更為優(yōu)化全縣法治化營商環(huán)境貢獻(xiàn)了司法力量。

作者：蔣征南

責(zé)編：左爽

一審：楊友林

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報(bào)