湖南法治報訊（通訊員 晏珍 范質慧）近日，益陽市雄森國際小區(qū)的業(yè)主代表向赫山區(qū)法院立案庭的法官送來了錦旗，以感謝該院赤誠為民、熱心調解，妥善地化解了物業(yè)糾紛，減輕了訴累。
劉劍等人系雄森國際小區(qū)業(yè)主,于2016年入住該小區(qū)，并與天環(huán)物業(yè)益陽分公司簽訂物業(yè)管理服務合同,按照合同約定交納了物業(yè)管理費及裝修保證金、出入證押金。2023年1月，劉劍等多戶業(yè)主到益陽市赫山區(qū)人民法院咨詢立案事宜，要求物業(yè)公司退還裝修保證金、出入證押金。該院導訴員發(fā)現已經有該小區(qū)業(yè)主起訴同類案件，且案件尚在二審中。業(yè)主聽取建議后等待二審結果，并同意接受訴前調解。3月，二審判決維持原判，天環(huán)物業(yè)益陽分公司及總公司應返還每戶業(yè)主裝修保證金、出入證押金共2150元。該院立案庭法官助理便主動與住建部門聯系，并到小區(qū)調查情況，根據樓棟登記待退費戶主的身份信息、退費金額、收據是否有原件等，隨后安排業(yè)主方代表和物業(yè)公司代表進行證據交換，雙方最終確認127戶業(yè)主擁有要求退費資格。該院訴前調解員耐心細致地工作，組織127戶業(yè)主完善委托手續(xù)，根據要求反復調整方案，經法官助理審查方案后，雙方簽訂了調解筆錄。速裁法官也快速完成127個司法確認案件的立案、文書撰寫、校對、送達工作，同時督促物業(yè)公司按時付款。
7月初，物業(yè)公司便把127戶的裝修保證金和出入證押金共計267350元全部匯入到了指定賬戶，所有類案圓滿解決，業(yè)主們對法院工作非常滿意。
責編：楊紹銀
一審：楊紹銀
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：湖南法治報
