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湖南法治報(bào)訊（通訊員 唐成）近日，雨湖區(qū)人民法院姜畬人民法庭來(lái)到楠竹山鎮(zhèn)楠竹社區(qū)，就一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件進(jìn)行了巡回審理。部分小區(qū)群眾及物業(yè)工作人員參與了庭審旁聽。

2022年6月，楠竹山鎮(zhèn)與湖南江南機(jī)器實(shí)業(yè)有限公司（江南工業(yè)集團(tuán)下屬公司）聯(lián)合組建湘潭江楠管家科技信息有限公司，取得了階段性成效。改革一年多來(lái)，物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)率由38%提升至92%。然而，收繳物業(yè)費(fèi)的過(guò)程十分曲折。楠竹山鎮(zhèn)采取聯(lián)合社區(qū)、物業(yè)公司開展大走訪工作，面對(duì)面聽取業(yè)主意見建議，宣傳法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法解決合理訴求，甚至下達(dá)律師函，仍有業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。

湘潭江楠管家科技信息有限公司訴至法庭，姜畬人民法庭就這起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件進(jìn)行了公開庭審。在法官的釋法明理下，雙方當(dāng)事人的物業(yè)費(fèi)糾紛以調(diào)解方式得到了妥善解決。

庭審后，法官進(jìn)行普法宣講，就業(yè)主關(guān)心關(guān)注的問題，進(jìn)行了面對(duì)面解答?，F(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈，法治宣傳取得良好效果。

物業(yè)糾紛案件雖小，卻事關(guān)廣大群眾的幸福指數(shù)，事關(guān)基層的和諧穩(wěn)定。下一步，雨湖區(qū)人民法院將不斷優(yōu)化物業(yè)服務(wù)合同案件審判工作機(jī)制，踐行新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，努力將矛盾糾紛化解在源頭、化解在基層，推動(dòng)訴源治理工作取得實(shí)效。

責(zé)編：樊芳

一審：馬志軍

二審：伏志勇

三審：萬(wàn)朝暉

來(lái)源：湖南法治報(bào)